Частное лицо или организация?

Кого выгоднее привлечь для строительства дома: организацию или частное лицо?

Отвечая на этот вопрос, мы однозначно рекомендуем доверить строительство дома строительной организации. Очевидно, что строительная организация будет рекомендовать обращаться именно в организацию. Это действительно так, однако, давайте вместе с вами постараемся объективно взглянуть на данный вопрос.

Для начала сразу обговорим важное условие — частное лицо и организация являются профессионалами в своем деле с большим опытом и положительной репутацией. Итак, что в первую очередь склоняет людей сделать выбор в пользу частных лиц — это желание сэкономить. На практике, далеко не факт, что это получится сделать в силу следующих причин.

Во-первых, полностью построить дом 1 человеку задача труднореализуемая, поэтому в строительстве как правило участвует группа людей с соответствующей оплатой труда, причем предъявляемые требования участников этой группы к оплате труда скорее всего будут выше чем оплата труда строителей в организации и обусловлено это непостоянными заработками частных лиц и как результат желание подстраховаться от будущих простоев. Кроме самих строителей-частников в процессе так же участвуют люди выполняющие смежные работы: проектировщик, водитель-доставщик строительных материалов, водитель строительной техникой (в случае необходимости) и т. д. и все эти люди так же предъявляют свои требования по оплате труда.

Во-вторых, закупка строительных материалов частным лицом скорее всего будет осуществляться по более высоким ценам, так как у частных лиц, в отличие от организаций, ограниченные объемы закупок строительных материалов и в целом меньше возможностей вести переговоры с поставщиками на предмет снижения цены. И, как итог, на строительную площадку приходят строительные материалы по розничным ценам, исключается возможность применения оптовых цен.

Говоря о предполагаемой «дешевизне» строительства дома от частников следует упомянуть и непрозрачность самого процесса ценообразования. Как правило работы ведутся без договорных документов, стоимость озвучивается примерно и в ходе работ может неоднократно увеличиваться. Исключается возможность строгой фиксации стоимости работ в договоре.

Таким образом дешевизна строительства дома от частных лиц абсолютно не очевидна и скорее будет равняться стоимость строительства дома от организации или в некоторых случаях даже выше.

Далее перейдем к рассмотрению еще одного важного отличительного фактора — сервисного обслуживания. После строительства дома частным строителем, если гарантийные обязательства и будут выполняться с его стороны, то как правило ответственным лицом будет все тот же самый строитель в одном лице. Организация же будет нести гарантийные обязательства в полном объеме и без личностных ограничений.

Говоря о других преимуществ заказа строительства домов в организациях, следует учесть, что в организациях все функции разделены, структурированы и выполняются более эффективно. В организациях существуют корпоративные стандарты, выстроена система контроля качества. Все эти факторы являются неотъемлемым условием строительства качественных домов для комфортной жизни.

Что получает наш
клиент:

  • Современный и красивый дом с оригинальной архитектурой.
  • Строительство под ключ за 2–4 месяца
  • Двойной каркас. Мой дом – безопасный, прочный и супертеплый.
  • Постепенная оплата в 3–5 этапов.
  • 100% экологичность материалов.
  • Надежные инвестиции в недвижимость.

Двойной каркас

Двойной каркас + кирпич

Комбинированное строительство — это новое течение в домостроении, призванное совместить в одном проекте плюсы самых прогрессивных и эффективных из имеющихся технологий.

Читать далее »

История двойного каркаса

Технология домостроения под названием «двойной объемный каркас» появилась в середине прошлого века в Канаде и США.

Читать далее »

Задать вопрос

Спасибо, ваше сообщение получено!
Мы ответим максимально быстро.

Спасибо за Ваш запрос.

А пока Вы можете подробней познакомиться с нашей компанией или почитать ответы на популярные вопросы о строительстве каркасных дачных домов.