8 (903) 300-40-50
  • ПРОЕКТЫ
    • Каркасные дома
    • Блочные дома
    • Индивидуальные дома
    • Дома с участками
  • ГАЛЕРЕЯ
    • Построенные дома
    • Выставочный дом
    • Фасады
  • УСЛУГИ
    • Строительство домов
    • УШП
    • Индивидуальное проектирование
    • ИПОТЕКА
    • ДОМ В КРЕДИТ
    • Отделочные работы
    • Инженерные коммуникации
  • ТЕХНОЛОГИЯ
    • Технологии строительства
    • Вопрос и ответ
    • Полезная информация
  • КОНТАКТЫ

Полезная информация

Вы не знаете, как отличить хорошего подрядчика от дилетанта? Из каких составляющих складывается стоимость дома? Сколько стоит обслуживание домов, построенных по разным технологиям?


Ответы на эти и многие другие вопросы читайте в нашей экспертной рубрике «Полезная информация».

КАК ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА 

ЧАСТНОЕ ЛИЦО ИЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ

+7 (903) 300-40-50

Как выбрать подрядчика на строительство загородного дома?

Выбор подрядчика для строительства загородного дома — первая и самая главная задача будущего владельца коттеджа. Качественно и грамотно построенный дом — это гарантия счастливой, здоровой жизни, не обремененной множеством забот. Вы можете быть уверены, что спустя год, два, пять по окончании строительства на вас не обрушатся проблемы со строительными конструкциями, инженерными коммуникациями, с отделкой, которые чреваты существенными расходами.

Специалисты компании «Мила Вилла» рекомендуют обратить внимание на следующие аспекты при выборе подрядчика для строительства загородного дома:

  • Штат организации обязательно должен состоять из квалифицированного инженерно-технического персонала. Вы можете доверять только той строительной организации, в которой работают специалисты с профильным строительным образованием, с богатым опытом работы, в которой выстроена четкая организационная структура. Только в этом случае вы можете рассчитывать на достойное качество дома и удобство работы с подрядчиком.
  • Опыт работы. Этот опыт должен быть подкреплен существенным количеством строительных объектов, уже возведенных и запущенных в эксплуатацию.
  • Наличие собственное материально-технической базы. Наличие собственных мастерских, складов, профессионального строительного оборудования и инструментов говорит в пользу серьезности той или иной компании. Более того, компании, не имеющие всего необходимого в наличии, нередко платят за те же склады и аренду оборудования сторонним организациям. Это неминуемо приводит к удорожанию стоимости их услуг для клиента.
  • Узкая специализация в той или иной технологии строительства. Мы рекомендуем выбирать ту организацию, которая специализируется на определенной домостроительной технологии. Большой опыт, накопленный одной сфере, гарантирует качество и большой срок службы домов. Организации, практикующие в своей нише, имеют возможность детально прорабатывать и применять лучшие инженерные решения и самые прогрессивные технологии.

Качество обслуживания клиентов. Строительство дома — это процесс не одного дня. Как правило, оно растягивается на несколько месяцев, в течение которых клиенту предстоит плотно взаимодействовать с сотрудниками строительной компании. Конечно, лучше всего, когда такие контакты проходят в комфортном для клиента режиме и приносят ожидаемый результат.

Компания «Мила Вилла» — одна из немногих компаний в Самарской области, кто специализируется на строительстве каркасных домов из сухой калиброванной доски с перекрестным утеплением. Эта технология прекрасно себя зарекомендовала и идеально подходит для России. Финский каркасный дом — это красота, надежность и долговечность, помноженные на удобство и уют.

Позвольте себе самое лучшее вместе с компанией «Мила Вилла», приглашаем Вас к нам на встречу. Дополнительная информация по телефону: +7 903 300-40-50.

+7 (903) 300-40-50

Частное лицо или организация?

Отвечая на этот вопрос, мы однозначно рекомендуем доверить строительство дома строительной организации. Очевидно, что строительная организация будет рекомендовать обращаться именно в организацию. Это действительно так, однако, давайте вместе с вами постараемся объективно взглянуть на данный вопрос.


Для начала сразу обговорим важное условие — частное лицо и организация являются профессионалами в своем деле с большим опытом и положительной репутацией. Итак, что в первую очередь склоняет людей сделать выбор в пользу частных лиц — это желание сэкономить. На практике, далеко не факт, что это получится сделать в силу следующих причин.


Во-первых, полностью построить дом 1 человеку задача труднореализуемая, поэтому в строительстве как правило участвует группа людей с соответствующей оплатой труда, причем предъявляемые требования участников этой группы к оплате труда скорее всего будут выше чем оплата труда строителей в организации и обусловлено это непостоянными заработками частных лиц и как результат желание подстраховаться от будущих простоев. Кроме самих строителей-частников в процессе так же участвуют люди выполняющие смежные работы: проектировщик, водитель-доставщик строительных материалов, водитель строительной техникой (в случае необходимости) и т. д. и все эти люди так же предъявляют свои требования по оплате труда.


Во-вторых, закупка строительных материалов частным лицом скорее всего будет осуществляться по более высоким ценам, так как у частных лиц, в отличие от организаций, ограниченные объемы закупок строительных материалов и в целом меньше возможностей вести переговоры с поставщиками на предмет снижения цены. И, как итог, на строительную площадку приходят строительные материалы по розничным ценам, исключается возможность применения оптовых цен.


Говоря о предполагаемой «дешевизне» строительства дома от частников следует упомянуть и непрозрачность самого процесса ценообразования. Как правило работы ведутся без договорных документов, стоимость озвучивается примерно и в ходе работ может неоднократно увеличиваться. Исключается возможность строгой фиксации стоимости работ в договоре.


Таким образом дешевизна строительства дома от частных лиц абсолютно не очевидна и скорее будет равняться стоимость строительства дома от организации или в некоторых случаях даже выше.


Далее перейдем к рассмотрению еще одного важного отличительного фактора — сервисного обслуживания. После строительства дома частным строителем, если гарантийные обязательства и будут выполняться с его стороны, то как правило ответственным лицом будет все тот же самый строитель в одном лице. Организация же будет нести гарантийные обязательства в полном объеме и без личностных ограничений.


Говоря о других преимуществ заказа строительства домов в организациях, следует учесть, что в организациях все функции разделены, структурированы и выполняются более эффективно. В организациях существуют корпоративные стандарты, выстроена система контроля качества. Все эти факторы являются неотъемлемым условием строительства качественных домов для комфортной жизни.


Связаться с нами

Если у вас есть вопросы — оставьте заявку, и мы вам перезвоним.

© 2008-2022. Все права защищены. 
  • ПРОЕКТЫ
  • ГАЛЕРЕЯ
    • Построенные дома
    • Фасады
  • УСЛУГИ
    • Строительство домов
    • Индивидуальные дома
    • Отделочные работы
    • Инженерные коммуникации
  • КОНТАКТЫ
  • ТЕХНОЛОГИЯ
    • ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
    • ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ
    • ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
    • ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
8 903 300 40 50
e-mail: sales@mila-villa.ru
г. Самара, р-н "Южный город", Николаевский проспект 2

Оформить заявку




Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Перезвоните мне



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

HTML код
Страница на разработке
Ваш вопрос принят в работу. 
Скоро мы Вам ответим!

Отправлено

Ваша заявка принята в обработку. 

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Перезвоните мне



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

HTML код
Страница на разработке
Ваш вопрос принят в работу. 
Скоро мы Вам ответим!

Отправлено

Ваша заявка принята в обработку. 

Мы свяжемся с вами в ближайшее время